投資
房貸與分期攤還計算器
Mortgage and Amortization Calculator
比較本息平均與本金平均月付方式，查看完整攤還表與剩餘本金。
計算結果
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先理解這項計算
本金平均通常前期付款較高，但本金下降較快、總利息較少；應比較現金流負擔，不只第一期金額。
查看計算方式與假設
計算公式
本息平均：一般與零利率
本金平均與每期利息
固定名目年率／12、月底還款、無寬限期、費用或提前還款。每期利息與付款四捨五入至分，最後一期清償餘額，與銀行日計息契約可能不同。最多 1,200 月，年率 0–100%。
變數、利率與期間
- P / r / n
- 本金／月率 r = i/12／月付期數；i 為名目年率。
- A / B / I
- 月付款／未償本金／當月利息；零利率 A = P/n。
適用範圍與假設
- 固定名目年率／12、月底還款、無寬限期、費用或提前還款
- 每期利息與付款四捨五入至分，最後一期清償餘額，與銀行日計息契約可能不同
- 最多 1,200 月，年率 0–100%
比較本息平均與本金平均月付方式，查看完整攤還表與剩餘本金。
實際範例
- 本金 1,200、零利率、12 月，每月本金與付款皆為 100，總利息為 0。
- 調整輸入後重新計算，比較假設變化。
常見問題
這個結果可以保證嗎？
固定名目年率／12、月底還款、無寬限期、費用或提前還款。每期利息與付款四捨五入至分，最後一期清償餘額，與銀行日計息契約可能不同。最多 1,200 月，年率 0–100%。
範例代表真實市場嗎？
否。範例全部是教學假設，未包含即時市場資料。