內部報酬率 IRR
Internal Rate of Return (IRR)
從 反過來問:哪個會讓現值合計剛好歸零?
從 NPV 反過來問
哪一個折現率,會讓 NPV 剛好變成 0?
NPV 是先選折現率再算結果;這裡保留相同的單次投入與三筆流入,試著拖動折現率找零點。
以目前試算利率代入NPV
以求得的IRR代回檢查零點
- 畫面折現率是試算點,IRR是另外求得的零點;顯示值經過四捨五入。
目前 NPV $221.03。提高折現率,觀察曲線往零靠近。 曲線穿過 0 的位置約為 15.98%,那就是 IRR。
這組一般型現金流有單一 IRR。其他現金流模式可能沒有解或有多個解;IRR 也不保證每年實際賺到同一報酬。正式公式與限制見下方。
你剛剛看到了什麼?
它將整段濃縮成一個年化門檻率。
現金流時點與求解限制
初始投入在第 0 年,後續各列在每年年末,正值為收入、負值為支出。年距相等,因此結果是有效年化 。多次變號可能產生多解;數值求解有搜尋範圍與精度限制,找不到結果不等於數學上必然無解。
比率較高,價值未必較多
A 今天投入 NT$100,一年後收到 NT$130,IRR 為 30.00%;B 投入 NT$1,000,收到 NT$1,200,IRR 為 20.00%。以相同 10% 要求報酬評估,A 的 NPV 為 NT$18.18,B 則為 NT$90.91。小額專案的高百分比,不等於替投資人增加較多金額。
若兩者互斥、風險相當且資金足夠,NPV 能直接比較價值增加;若受資金限制,還須考慮能否重複投入、其他機會及方案組合。不能無條件說大專案或高 IRR 者一定較好。
同一組現金流可以有兩個零點
今天支出 100、第一年收到 230、第二年再支出 132。代入 10%:−100 + 230 ÷ 1.10 − 132 ÷ 1.10² = 0;代入 20% 也得到 0。收支兩次變號,這個例子確實有兩個 IRR。不能任意挑較大的根,再拿它與要求報酬比較。多次變號只表示可能多解,不保證一定多解。
一般先支出、之後僅有流入的專案,通常可以用 IRR 和相稱的要求報酬比較;較複雜的收支應直接查看目標折現率下的 NPV 與完整曲線。求解器找不到根不代表數學上不存在;找到單一數值也不等於已完整排除其他根。IRR 並非每年實際賺到的報酬承諾。
再看一個例子
- 輸入初始投資 1,000 元,作為第 0 期現金流出。
- 輸入第 1 年與第 2 年各 600 元的現金流入。
- IRR 約為 13.07%,表示以此利率折現時,這組現金流的 NPV 約等於零。
展開正式定義與公式
IRR 是使現金流的淨現值恰好等於零的折現率。
內部報酬率是讓所有現金流折現後的淨現值等於零的利率。
常見誤區
不要忽略多重解問題,也不要直接用 IRR 比較不同規模的投資。
常見問題
IRR 為何會有多個答案?
現金流反覆在正負間切換時,NPV 曲線可能多次穿過零。
沒有正負現金流可以算 IRR 嗎?
一般不行。至少要有正、負現金流。
IRR 與 NPV 哪個較適合比較專案?
規模或現金流時點不同時,NPV 通常較能反映在指定折現率下的價值。
學完這頁,你可以…
- NPV 曲線穿過零代表什麼
- IRR 何時可能不唯一
詞彙參考4 個名詞
需要時再查;內文有底線的名詞也可以直接點開。